和昌地产老板是谁，开发商怎么选择

　　不同开发商的优势是不同的，所以在选择开发商的时候需要对开发商的实力有一定的了解。选择大的开发商是有一定保证的。那么和昌地产老板是谁呢，这个开发商到底如何呢。在购买房子的时候楼盘的选择很重要，首先要知道开发商怎么选择，知道什么样的开发商有保证是位的，来看看这些具体的介绍吧。

　　和昌地产老板是谁

　　是武磊，集团总部位于北京市西城区宣外大街10号庄胜广场。公司秉承“创造生活，建筑家”的企业理念，致力于中国城市建设与房地产行业的发展，主要有住宅产品开发、商业产品开发等业务。

　　开发商怎么选择

　　一、从哪些方面分析开发商的实力？

　　主要从四个方面分析开发商的实力情况：开发商的等级资质是不是很高；在业界及消费者圈内的口碑是否好；已经建造过得楼盘，质量如何，有没有出现问题等；开发商往年的年报，盈利水平等。

　　1、开发商资质

　　在售住宅湘潭县经济住宅6900元/平方米

　　开发商的资质是根据住建委颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，以分级形式划分的，是开发商开发能力的衡量标准。资质等级划分为一级，二级，三级，四级，暂定级别5个级别。每个级别的划分标准是不一样的，一级资质要求。资质等级划分很严格，每个等级之间的差距较大。

　　建议购房者在选择开发商前，查询一下开发商的资质。在有条件的前提下，尽量选择一，二级资质的开发商。

　　2、口碑

　　开发商的口碑，会影响开发商的品牌形象。从购房者群体中脱颖而出口碑好的开发商，肯定不会差。口碑好的开发商，一定会有过人之处。

　　3、已建造的楼盘质量

　　判断一个开发商的楼盘质量会不会比较好，可以看看开发商之前的盘质量都如何。楼盘质量是一个楼盘的根本，是开发商良心的体现。如果质量不好，开发商的实力也可见一斑。

　　已建工程是该开发商的“前车”，购房者可以通过观察“前车”之鉴，对开发商的责任心作出判断。具体办法还是以网上搜索相关办法为主，其次还可以去之前的小区，实地去问问业主情况。

　　4、年报

　　开发商的年报，是反应开发商经济实力的窗口。一个年利润很高，运营状况稳定的开发商，基本不会发生出现烂尾楼，缺钱跑路等情况。

　　二、买房选开发商还应注意什么？

　　还应注意看看开发商的市场占有率情况，小区配建情况等。

　　1、市场占有率

　　市场占有率是指同一时期内开工的项目中，该开发商可以占到多少的份额。比如万科这样的企业，同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。

　　2、小区周边配建

　　小区周边配建指公园，保障性住房建设等，在竞拍一块土地时，当两家开发商同事竞拍出高价，还要继续竞争时，就需要增加保障性住房的面积。配建保障性住房的面积越大，开发商的实力也就毋庸置疑了。

　　和昌地产老板是谁呢，这个地产公司主要是住宅开发建设，还有商业产品开发等等的业务，整体来说还是规模很不错的一个地产商。在选购楼盘的时候需要知道开发商怎么选择，要重视的内容有很多，比如说开发商的口碑啊，还有资质以及建造房子质量等问题都是相关的内容，需要大家多了解和参考的。