盐城南海未来城要几年，新手如何购买新房

　　不同城市的发展速度不同，而且不同城市政府的具体规划也是不一样的，所以在具体规划这个问题方面还是需要具体分析的，而且不同楼盘的优势也不同，那么盐城南海未来城要几年呢，有哪些优势吗。在购房的时候一些具体的小常识还是很重要的内容，那么新手如何购买新房呢，来看看这些相关的小常识。

　　盐城南海未来城要几年

　　至少需要8－10年左右，其占地面积为76000平方米，容积率，绿化率35％，共0栋楼，停车位。周边配套：优步水岸外揽聚龙湖商圈、中南城商圈、新龙广场、南海未来城（政府重点打造）等丰富配套，内拥健康跑步道、儿童主题乐园、邻里会客厅等小区配套，开启盐城全龄的健康居住生活方式。优步水岸以优越的地理位置，匠造一座精彩纷呈的生活城邦。

　　新手如何购买新房

　　一、准备买房

　　买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格；其次，需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期。

　　二、看房选房

　　先留意一下房源信息，可以先在网上看一下，再去现场看房。如果是为了挣钱，地理位置是最重要的，应该选择、有政策倾斜的地段和环境、交通不错的地段，这样的地段空间比较大。对于正常居住的购房者来说，老人房选择环境、空气比较好的，适合养老。就医看病也要考虑；上班族可以离工作地点近一点；有小孩的可以选择离学校近一点的房子。

　　三、交首付款签定合同

　　交完首付后，首付款的收据和小票也是切记保存好，后期按揭和换发票时需要，丢了就非常麻烦了。签合同时要注意的是身份证信息和房源信息，和最终价格是否无误，其他规范性的内容是省内统一的。

　　四、贷款办理

　　房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以咨询售房人员。接下来就是办理房屋抵押贷款等事宜了。

　　五、验房收房

　　房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房，一定要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三书一证一表”。如果开发商拿不出这些证件，你是可以直接拒绝收房的。

　　六、办理产权证

　　搬入自己的新房还并不能让你过上舒心的日子，还需要敦促开发商尽快办理产权过户手续，使你获得合法的产权。购房者需要到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续，缴纳契税、过户手续费，然后办理产权证，交纳房产权属登记费，权证工本费，权证印花税，这样商品房的交易才算完成。如果是一次性付清的，在交房后办理好相关手续就可以拿到原件产权证，若是按揭的只能拿到复印件，原件在贷款银行抵押，等到贷款还清才能取得原件。

　　盐城南海未来城要几年呢，这个楼盘的开发还是很不错的选择，有很全面的周边配套设施而且给消费者们一个良好的居住环境，是不错的楼盘之一。新手如何购买新房，要考虑的问题有很多，选择适合的楼盘，还要进行验房和产权证的办理，这些相关的购房须知是需要知道和了解的，对于新手买房来说起到了很好的参考。