历年房贷基准利率表，买房贷款怎么办理流程

　　现在的购房形式有很多种，包括说贷款的形式，所以历年房贷基准利率表是没有固定标准的，小编下面给朋友们整理一个大概。买房贷款怎么办理流程，首先我们要看购买的是二手房还是新房，二手房需要通过什么银行去办理，新房可以通过售楼部的一种协助，直接跟开发商合作的银行办理贷款。

　　历年房贷基准利率表

　　①短期贷款六个月（含）6.10％；②六个月至一年（含）6.56％；③一至三年（含）6.65％；④三至五年（含）6.90％；⑤五年以上7.05％。

　　买房贷款怎么办理流程

　　1.申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；

　　2.申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；

　　3.银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及通过面谈、电话核实以及家访等方式进行贷前调查，并完成客户信息核查；

　　4.银行经办机构受理贷款申请后，进行相应审批；

　　5.借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到银行经办机构当面签订有关合同和办理用款手续

　　6.借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。

　　各地区存在一定差异，建议直接详询当地贷款经办网点。

　　每一年房屋的售卖标准是不一样的，历年房贷基准利率表，小编也只能给朋友们整理一个大致出来，不同的地区买房，贷款的形式也是有差别的，贷款的方案也是有很多种的，买房贷款怎么办理流程，上面也给大家整理了一些相关的信息。朋友们在买房之前自己要做一个很好的购买房屋预算。