什么叫业务技术用房，买房的注意事项有哪些

　　现在的住房形式有很多种，商业用房，住宅用房，办公用房，那么什么叫业务技术用房。下面小编就给朋友们详细的说说，还有买房的注意事项有哪些，我们要选择自己喜欢的地段，喜欢的户型。不管是通过中介购房还是楼盘直接收房，都需要有合法的合约，才是对自己的一种保障，也需要有良好的购房预算和计划。

　　什么叫业务技术用房

　　业务用房和办公用房是不一样的，很多业务用房都是国家有建设标准的，如检察院、公安、文化站、卫生服务中心等，这次两办下发的通知中明确了不能以业务用房的名义建设办公用房。

　　买房的注意事项有哪些

　　1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。

　　2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

　　3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。

　　4、列明应交费用清单，避免乱收费。

　　5、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

　　6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。

　　上面小编给朋友们介绍了什么叫业务技术用房，它的用法性质和其他用法是不一样的，买房的注意事项有哪些，除了上面小编给大家提到的朋友们还需要根据自己的经济条件来制定适合自己的购房预算和计划，这样的话才能买到称心如意的房子，这些具体的小常识大家可以利用起来。