为什么样板间和实际收房时差别那么大？

　　买房这件事作为人生大“室”，自然是不可以马虎对待的，尤其是购买期房时，所以参观样板间是一项不可或缺的环节。说到样板间，有些上过当的朋友可能就有很多话要说了，不过对于新手购房者而言，一走进样板间时，就会被样板间的各种完美的生活场景迷住了眼。虽然以貌取人不对，但还是瞬间会被“高颜值”的样板间俘获购了房，已然忘了自己最初对户型的要求，甚至已经开始对未来生活的畅想。

　　尤记当初，小编首次看到样板间时也是这样想的，然而，在我们如此想的时候，就代表着要“被套路”了！因为到实际交房的时候，你就会惊讶得像首次看到这套房子一样，你会发现之前一点都不拥挤的样板间，为什么突然感觉到有些缩水？为什么客厅的视线也会被对面挡住？

　　一、为什么样板间和实际收房时差别那么大？

　　对于购买样板间的朋友而言，在收房的时候肯定是幻想破灭的，不过细想想，样板间在很大程度上也代表了开发商的脸面，如此一来，开发商又怎么会随便建造一个不好看的样板间出来呢？所以，样板间作为精心设计的户型展示区，其从风格到创意上，都是下足功夫的。

　　当然了，开发商如此精心设计样板间，也是有“诱惑”购房者买房的心思存在，对于购房者来而言，也就不意外的难免会心动。所以，对于不幸上了样板间“当”的朋友们，小编也只能说，我们走过最长的路就是开发商的套路，样板间里猫腻真是非常多。

　　二、那么，如何才能识破样板间的这些“视觉欺骗”的伎俩呢？

　　1、看房间尺寸

　　如果你想购买样板间的话，那么在参观时拿上相关的卷尺，因为样板间有“定制”的设计。开发商在设计的时候，为了让样板间看上去更加的“美好”，也为了让样板间产生出的视觉效果，一些样板间对家具的尺寸都做了调整。

　　从肉眼上来看，你在参观样板间时的空间往往都会是很大的，但是，当你把正常家具搬进去，空间变小了，一切都没有曾经那么美了。

　　2、看装修质量

　　因为样板间是开发商精心装修后的“结晶”，所以你往往对装修质量是无法把关的。再加上，样板间装修时主要是为了看的，也就是说开发商为了快点卖出样板间才会如此设计的，在设计的时候并非侧重于居住，所以一些抢工期呀，防水啊，地暖啊之类的，无法把关。

　　这样一来，购房者在住进去后问题可能会很多。

　　以上就是本文的全部内容了。看了以后的内容之后，或许就有购房者问了，难道样板房就一定不能买了？其实也不是的，样板房的购买，一定要仔细再仔细，在购买前进行实地的测量，以免执着于表象，施工质量方面，要检查细节处，有没有霉斑、裂缝、漏水等，看一些管线设置的是否合理。签订合同时，约定好样板间赠送的内容，比如送不送家具、地毯、布艺，装饰等。