满五唯一对买方有利还是对卖方有利，买房子技巧有哪些

　　对于一个家庭来讲买房子是一件大事情，而要买房的话，要先了解一下相关的房产政策，这样的话对自己买房会有很多的帮助，也能省去自己很多的麻烦，满五是很多朋友们都了解的房产政策，那么满五对买方有利还是对卖方有利？买房子技巧有哪些？下面我们一起来了解一下吧。

　　满五对买方有利还是对卖方有利

　　满五的房子在交易的过程当中，对于买房的好处可以说是非常的多的，首先有的好处就是，满五的房子在交易的时候收取的税费是更加的低的。比方说正常的房屋交易的税费是在5％的一个程度，而满五的房子交易的税费可就只有1％的程度，还是非常的低的。除了税费低之外，满五的房子的房产证办理的时候也是非常效率的。

　　买房子技巧有哪些

　　买房子来说，不要看房屋价格来区分地段的优劣，而是注意，其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，去买在市中心或者交通枢纽地段。

　　1、买房来说，不要以城市功能区判断配套成熟与否。必须注意，现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。区判断配套成熟与否。

　　2、要了解到谨慎认识赠送的所谓附加值。很重要的一点，现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售。

　　3、为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

　　在买房子之前，大家一定要考虑清楚，注意小区周边的配套设备是否成熟，环境是否优越，以上就是关于满五对买方有利还是对卖方有利和买房子技巧有哪些的相关介绍，大家在买房子这件事情上一定要多了解具体的买房技巧，注意买房的具体流程。