绿地海珀兰轩为何贬值，买房主要看哪些方面

　　随着新楼盘不断地建成，旧楼盘就会出与贬值的状况，绿地海珀兰轩为何贬值，我们要看看其地理位置是否没有得到更好的发展，以及周边的新楼盘的建造。那么买房主要看哪些方面，除了考察房产信息，还需要考虑周边环境的一个发展，然后根据是自己居住，还是投资买房来慎重的选择。

　　绿地海珀兰轩为何贬值

　　从地块上看项目没有占据优势自然资源，周边没有高端居住区的氛围，南侧紧邻南三环，再向南多是厂房、工厂的研发中心；西侧就是机场高速，北侧是各种安置区、各种保障房类用房，可以拿出手的就是东侧距离学校不算远。所以价格会才会贬值。

　　楼盘名称：绿地海珀兰轩公交线路：518路在南环路中州大道站下；B58路在南三环经开第三大街站下；152路在经南六路经三大街站下。其他交通方式：驾车沿大学路向南，到南三环后，沿南三环一直向东行驶，过机场高速后继续向东100米即到项目。规划信息：其占地面积为67000平方米，容积率，绿化率32％，共0栋楼，停车位共2298个。

　　买房主要看哪些方面

　　1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。而且尽量选国企或是央企开发商，本省的那些知名大开发商次要选择，小开发商不要选，万一房屋坍塌、物业服务不好等情况出现哭都没地方哭。

　　2、必须要看到有土地使用权证；

　　3、在购买期房的情况下，没有预售许可证或预售许可证过期，尽量不要购买，不是说不能购买，而是现在有些开发商是先卖再农预售证，但是往往他们就会出问题，所以熟尽量不够买。

　　4、周围是否有好的小学、医院、社区、商业等配套设施是否齐全。

　　5、尽量选有好的物业公司的房子。

　　6、必须要有“五证两书”。

　　7、注意房屋的公摊面积，提防面积缩水。

　　8、注意户型、朝向，朝向很重要。

　　每个城市的经济发展变化都是很大的，绿地海珀兰轩为何贬值，我们就要考虑一下是否所处地段处于经济发展较慢的地区。买房主要看哪些方面，上面小编给大家做了详细的总结，除了要认清房地产公司的资质，了解房屋产权的具体信息，还要考虑周边的配套设施，再来详细的选择户型等等。