购房贷款新政策，买房首付新政策是什么

　　随着现在的经济是越来越好了，所以每一个家庭都想要有一套属于自己的房屋，但是房屋的价格会比较高，所以大家都会选择贷款，但是贷款的政策也是不断的在变化，主要是为了大家能够更好的贷款，那么我们在买房之前，必须要了解相关的政策，接下来我们跟大家分享一下购房贷款新政策，买房首付新政策是什么？

　　购房贷款新政策

　　政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的首付款比例30％，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。

　　以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70％（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70％，就是126万，剩余的房款200万－126万＝74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85％）；

　　对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。

　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，首付款比例调整为不低于40％。

　　买房首付新政策是什么

　　1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

　　2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

　　上面介绍的有关购房贷款新政策，买房首付新政策是什么的全部知识，希望可以给大家带来帮助。购房的贷款政策每一个地方都是有所不同的，大家必须要去当地了解清楚，才能够更好的去买房，在贷款的时候，不会出现差错。如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。