能不能买特价房呢？要看房子是否为真特价房

　　楼盘在建造成之后，也是有分好楼盘以及差楼盘的，一般来说，户型佳、朝向好的楼盘就是好楼盘，反之就是差楼盘。正是因为如此，所以每个楼盘在销售的过程中，大部分开发商为了吸引购房者的注意，会在特定的节假日或者活动日，采用一些比较吸引眼球的促销方式，以此来刺激购房者的购买欲望，实现快速跑量变现，加大持有资金流，其中以特价房的名义进行促销活动是开发商最常用的销售宣传策略。

　　那么问题就来了，能不能买特价房呢？

　　一、能不能买特价房呢？这要看房子是否为真的特价房

　　对于特价房，小编觉得还是不要全然否定，因为有些其实特价房也是可以购买的，青菜萝卜各有所爱，买到什么样的特价房因人而异，也许对你来说不好的特价房，别人却是喜欢得不行呢？当然了，在选购特价房时，衡量标准不能只看价格的高低，需深入了解周边楼盘价格。

　　货比三家，这样的道理相信广大消费者都是懂的，购买特价房也要如此。总之，对房地场市场行情做足功课，这有益于判断特价房是否真“特价”，有朋友可能会问，怎样才能判断其是否为特价房呢？一般来说，低于市场价5％以上就可归为“特价房”。

　　比较房子的价格，这是最重要的，但并不是只看这一点，另外你还需要现场看房，看房时要仔细，充分了解房子的楼层位置、户型、采光以及周边环境。一般特价房之所以会是特价房，也是因为其本身就有缺陷，清楚了解特价房存在哪些硬伤，看看自己是否能接受这些缺陷。

　　此外，在实际生活中，在看特价房一定要特别注意，因为有些特价房其实就是开发商的一个噱头，根本就不是什么特价房。有朋友表示，明明看到了特价房的宣传，然而，当你去售楼处后就会发现，这些宣传中存在的特价房已经售完了，售楼小姐就会向您介绍其他的房子。

　　最不靠谱的就是，你可能还会碰上一些特别黑心的开发商。比如，有的开发商会提高价格后再打折，这就比较缺乏商业道德了。总而言之，特价房是否真的物特价，这就需要你实地考察，并且与周边楼盘的房子进行比较，判断是否为真的特价房。

　　二、买特价房时要注意这些事项

　　在购买特价房的时候，一定要认真对待购房合同，看清楚再签订，此外，购房合同上的小细节也需要多加留意，比如，关于特价房的价格，尤其是合同上的价格是否是特价？交房时间、配置是否跟非特价房一致？合同上的公摊面积是否是按照套内面积签订？

　　以上就是本文的全部内容了。想要买到好的特价房，这就全依靠购房者你有没有一双“金睛火眼”了，一般来说，开发商在销售火热阶段发布的特价房很有可能是个空房源，目的只是为炒热楼盘，增加销售氛围，所以购房者要擦亮“火眼金睛”，识别真假房源，避免竹篮打水一场空，浪费精力。