乌市买房哪里有潜力，买房要看哪些因素

　　很多人平时努力的工作也会是在攒钱，而攒钱目的必然也是进行房屋购买，房产的交易购买并不是很轻松的事情，严格的来说，购房还是一件非常长远的事情，只有是进行了长远的思考，日后自己所挑选到的房屋才不会有很大的经济亏损，那么问题就来了，乌市买房哪里有潜力？买房要看哪些因素？

　　乌市买房哪里有潜力？

　　长春路是置业比较火的区域之一，该片区配套较为成熟，交通也比较便利，很有居住氛围，大型商业澳龙广场座落于此，给该片区带来更大活力，整体房价适中。

　　1、天山区本周挂牌均价10151元/㎡，位居乌鲁木齐市，较上周挂牌均价环比上涨1.53％。新市区本周挂牌均价8343元/㎡，水磨沟区本周挂牌均价8026元/㎡，这三个区位列市内均价前三。乌鲁木齐县本周挂牌均价以5752元/㎡垫底。

　　2、本周北京南路商圈以11333元/㎡的挂牌均价，位列商圈挂牌均价榜首。天山区周边商圈本周挂牌均价10151元/㎡，居其次。新市区周边商圈（8343元/㎡）、水磨沟区周边商圈（8026元/㎡）、沙依巴克区周边商圈（7525元/㎡）紧随其后成为本周乌鲁木齐市价的商圈top5。

　　买房要看哪些因素？

　　1、有明确的规划

　　年轻人买房做决定之前，应该有一个明确的生活、工作的规划。如果草率了事，之后可能在住处与工作地的距离、生活需求上会造成一定的困扰，如出行花费的时间长短问题，出行的交通问题，周边配套的问题等等。

　　2、贷款年限不宜太长或太短

　　年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为合适。如果贷款年限过短，还款压力相应较大，而且贷款年限过长，受加息等政策影响相应的也会加大。

　　3、善用公积金

　　如果是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用多少。就算是工作不久的年轻人，公积金较少，但是能用则用，起码也可减少利息。

　　4、注重体积而不是面积

　　应尽量注重房子的体积而不是面积，毕竟净高的房子可以做个错层结构，效果往往非常好，这样将充分发挥小户型大空间的优势，同时也避免了目前很多户型存在的面积浪费的问题。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于乌市买房哪里有潜力？买房要看哪些因素的具体介绍，购买房屋要选择一个有潜力的地方是没有错误的，但是有潜力的房屋确实也不是在每个地方都有，而且部分地区有潜力的地方潜力并非就会很大，这些都是得来根据情况定，所以大家不必要那么纠结于这个。