徐州东甸子经济适用房，经济适用房和商品房的区别

　　大家都知道现在的房价是比较高的，不同城市不同地区的房价是有所不同的，在考虑买房子的时候房价的问题是需要考虑在内的，同时很多符合相关条件的人群可以申请政府的经济适用房，那么徐州东甸子经济适用房怎么样呢，应该如何申请呢。很多人都不太了解经济适用房和商品房的区别是什么，来看看这些具体的介绍。

　　徐州东甸子经济适用房

　　经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

　　经济适用房和商品房的区别

　　1.经济适用房价格较优惠，但面积不大，商品房位置好，基本在繁华地带，价格高，与经济房相差一倍左右，且两种房差别不大。

　　2.经济适用房需居民进行申请，摇号，商品房为完全市场化交易小区且物业标准较高。

　　3.两房的土地情况不同，经济适用房申请和审核很麻烦，实际居住地理位置较差，面积不大，价格低。

　　上述小编介绍了徐州东甸子经济适用房这个问题，经济适用房是国家假设安排的一种住宅，是需要由国家统一计划划拨的方式来进行分配的，并不是所有的人都可以享受这样的待遇。经济适用房和商品房的区别是什么呢，具体的不同点上面给大家介绍了相关的内容，在了解不同房源的时候这些内容还是很重要的。