中介二手房费用？通过中介买房要注意哪些事项？

　　现在买二手房的人是越来越多了，所以二手房的市场也是非常的火热，现在有很多人在买二手房的时候都会通过相关的中介来进行，虽然可以给我们带来了很多的方便，但是也是有一定的注意事项，同时也要缴纳相关的费用，接下来我们说说中介二手房费用？通过中介买房要注意哪些事项？

　　中介二手房费用

　　1、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

　　2、房地产中介服务收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。中介服务机构应当本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托，双方签订合同，依据本通知规定的收费办法和收费标准，由中介服务机构与委托方协商确定中介服务费。

　　3、房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。房地产中介服务机构在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。

　　通过中介买房要注意哪些事项

　　1、不要把房款交给中介

　　目前在二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常会用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司又以各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，一些中介占用客户房款长达二到三个月，给买卖双方都带来很大不便。

　　2、拒绝私下让业务员办理

　　买房大家都想能省则省，这就让有些别有用心的人有了可趁之机，打着公司的名义说给你私下办理过户能省钱，你如果信以为真，就要损失一大笔钱。所以，一定要和中介公司签订委托合同，切不可与中介公司的工作人员私下签订，交得费用要索取正式的收费票据。

　　3、了解房屋状态，明确产权归属

　　购房前首先要明确出售人是否是产权所有者，也要查明房屋状态（是否抵押房等），并且购房者要和出售者到房产交易部门办理过户手续，不可先交房款，自己单独去办理产权过户。

　　4、慎交购房意向金

　　有些中介公司会对一些不熟悉房产交易规则的购房者，以不真实的房产信息或不合理的格式条款，诱使购房者支付所谓的意向金，所以在交意向金的时候一定要看清楚条款内容，仔细阅读细则。

　　上面就是今天介绍的有关中介二手房费用，通过中介买房要注意哪些事项的全部信息，因为现在有很多房产的中介是属于连锁的，有些是可以加盟的，所以如果想要在房产行业发展的朋友们，那么就可以考虑这些问题，希望这篇文章可以给大家带来帮助。