佛山房屋交易信息是怎样？房屋交易流程是什么？

　　人们在很早之前就是非常的注重房屋，到现在也是这样，房屋购买现如今也肯定不是没有过变动，时代的不断改变下，房产的交易也是越来越复杂，其中因素增加的最为明显，而部分人购房前都会先选择去进行一些信息的了解，然而信息也是有真有假的，那么佛山房屋交易信息是怎样？房屋交易流程是什么？

　　佛山房屋交易信息是怎样？

　　1.核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。

　　2.到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋出售的书面文件。

　　3.如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的.有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的＂两证＂，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。

　　4.仔细核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。

　　房屋交易流程是什么？

　　1.买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。

　　2.到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。

　　3.缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积.房屋坐落等。

　　4.办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。

　　5.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放。

　　6.卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于佛山房屋交易信息是怎样？房屋交易流程是什么的总体介绍，房屋交易一事近段时间来改动的地方是有许多的，除了基础上有了变化，一些对于交易来讲非常重要的细节也是同样，而我们若想明确目标，观察信息时就得要谨慎，信息的真伪在看的时候也要仔细辨别。