二手房中介工作流程是什么？二手房业务员好做吗？

　　二手房对于不少人来说，都是一种比较不错的选择，毕竟二手房的性价比更高，相对于新房来说，二手房的周边配套也比较齐全，买了二手房也基本上不用装修就可以入住了。但是，现在二手房交易基本上都要通过中介进行，那么，二手房中介工作流程是什么？二手房业务员好做吗？不妨看看文章。

　　二手房中介工作流程是什么？

　　1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。房地产评估机构到房源处进行评估。

　　2、完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3－5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

　　3、银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。

　　4、审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1－2天即可完成。审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。

　　5、然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

　　二手房业务员好做吗？

　　1、房地产行业在销售领域分为新房销售与二手房销售两个行业两行所接触的不一样，新房重视销售人员的形象、置业技能、团队协作、应变能力，可以参与到很多的例如楼盘开盘、促销活动当中，对于开阔眼界，提高阅历，增长能力都有很大的作用。

　　2、二手房销售则偏向于个人能力，机变能力，与勤奋度等这些方面，个人认为如果你有志于进入房地产行业，如果外貌形象尚可不妨进入新盘销售，总的来说好不好做，跟上面这些说的有着直接关系。

　　上述文章便是小编给大家阐释的关于二手房中介工作流程是什么以及二手房业务员好做吗的全部信息了，希望能够对大家有所帮助。二手房中介的工作流程我们一定要了解清楚，最终才能将二手房顺利的过户，不会犯一些低级的小错误。