海外房产经纪公司有哪些？怎么做中介？

　　房产经纪是每个城市的主要核心，所以说现在的房产经纪一直是上升趋势的，不仅是国内，国外也是如此。国外的房产经纪公司和国内也是有很大相似之处的，主要的工作都差不多。那么海外房产经纪公司有哪些呢，怎么做中介呢，这些内容下面小编就来具体的介绍，看看海外的房产中介有哪些。

　　海外房产经纪公司有哪些？

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　　怎么做中介？

　　1、寻找客户，首先要寻找到有效的客户，大多数的客户是通过开发商在报纸、电视网络上等做的宣传所打来电话，或是在房展会上、宣传活动中得到项目的资料，如果感觉符合自己的条件和要求，便会抽出时间亲自到现场售楼处参观。

　　2、介绍项目，礼貌的寒喧之后，可做简单的项目讲解，按照销售现场事先规划好的销售动线，配合灯箱、模型、样板间等有利于销售的实体道具，自然大方并且又有着重点地介绍产品，是客户对产品有印象。并且在售楼处作完基本介绍，并参观样板间后，应带领客户参观项目现场。

　　3、谈判，样板间及现场参观完毕后，可引导客户到谈判区进行初步洽谈。将销售海报等资料备齐一份给客户，让其仔细考虑

　　4、签约，当客户决定购买并下定金时，利用销控对答来告诉现场经理。感谢客户选择我们开发的房屋。验对客户的身份证原件，审核其购房资格。

　　5、产权过户：合同完成之后，卖方将向买方律师移交产权证书。在缴纳印花税之后，为客户申请土地所有权登记。这一过程需要几个月的时间，完成登记之后，土地登记部门出局土地证书，确认买方现为房产所有人。

　　6、退户，分析退户原因，明确是否可以退户，确认退户之后结清相关款项

　　7、入住，客户办理入住需要提交相关的有效资料，进行审核，审核通过之后客户便可以成功入住。