转房贷需要什么手续？哪些人适合提前还房贷？

　　现在买房的时候，如果大家经济压力比较多，或者是资金不够的情况下，都是可以考虑办理贷款买房的，贷款买房是一种购房的政策，虽然并不是所有人都可以办理贷款买房，但是只要大家符合一定的条件就可以办理的，这里大家先和小编一起了解下转房贷需要什么手续？哪些人适合提前还房贷？

　　转房贷需要什么手续？

　　（1）商业贷款会比较简单。只要银行确认你有还款能力，你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。

　　（2）如果你需要的是本地的住户，就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述点有详细解释。

　　（3）公积金的贷款相对来说比较复杂，可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款（比较划算），只是手续相对来说多一点。

　　（4）住房公积金需要的是本地户口，如果不是，就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金，现在公积金政策放宽了，外地的公积金也可以使用，但是还是要事先咨询公积金，这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策，所以要了解情况。

　　（5）当然，如果你是已婚人士，要在房产证上写上你们两人的名字的话，对方的身份证复印件，征信情况，还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的，其余的就是销售方帮你搞定了。

　　哪些人适合提前还房贷？

　　1、没有理财意识和理财能力的人

　　如果是没有理财意识和理财能力的人，那么小编认为是可以提前还款的，现如物价越来越高，买个不起眼的东西就需要很多钱，而房价也是一样，高的离谱，房产也是到今天为止个超越货币贬值速度的资产。

　　2、按揭贷款还款期限较短的人

　　如果是选择等额本息还款的人，在前期需要还的利息比较多，那么就比较适合办理提前还贷；而等额本金还款的人，可以在利息超过一半的时候提前还款。

　　3、房子想要再次投资或者抵押出去的人

　　现在有很多人购买房子不是为了自住，而是为了投资，等房价高一点的时候再转手卖出去，那么对于这部分购房者来说，小编建议你可以提前还款。

　　以上就是转房贷需要什么手续？哪些人适合提前还房贷的全部内容，房贷的手续说简单还是需要这么多流程，但是也不能说复杂，因为只要大家了解清楚了，就会发现其实还是很简单的，只要大家对本文是仔细阅读的，相信大家对这个情况都会比较清楚了。