阴阳合同是什么意思？阴阳合同如何预防？

　　现在社会发展速度还是很快的，而社会有了进步以后，人们的眼光也是变的越来越长远了，有些人现如今所想的事情都会很远大，而有的人则比较现实，但无论是哪一种人，都是考虑过购房交易的，房产的购买里面，非常关键的一个步骤就是合同，而有时人们也会遇到阴阳合同，那么阴阳合同是什么意思？阴阳合同如何预防？

　　阴阳合同是什么意思？

　　1.所谓“阴阳合同”，是指在一次交易中同时签订两份不同的合同。两份合同中的一份具有虚假性，另一份为真实意思表示。

　　2.“阴阳合同”（又称“黑白合同”）并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。

　　3.一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对＂阴阳合同＂要慎之又慎。

　　阴阳合同如何预防？

　　1.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

　　2.必须与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口，并办理暂住证。

　　3.对与承租人的姓名.性别.年龄.常住户口所在地.职业或者主要经济来源.服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案。

　　4.若发现承租人有从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关。

　　5.对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全。

　　6.房屋停止租赁的，应到公安派出所办理注销手续。

　　7.房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守相关规定，承担相应责任。注意以上问题，避免不必要的房屋出租合同纠纷。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于阴阳合同是什么意思？阴阳合同如何预防的全部介绍，阴阳合同就相当于一种骗人的东西，合同明地里跟我们说的是那样的，但暗地里也是会进行一些改动，因此无论是操作哪一种事情，只要涉及到合同签署，都必须要非常的警惕，不然自己也就会很容易受到影响。