全款买房有什么优惠？全款买房好还是贷款买房好？

　　购物的时候大家会发现一种现象，如果购买这件商品想要贷款的话，就会多支付一定的费用，如果是全款购买就不会被多支付，其实在很多事情上都是这样的，在买房的时候也是如此，有的朋友就发现了贷款买房和全款买房的区别，其中之一就是优惠上的区别，那全款买房有什么优惠？全款买房好还是贷款买房好？

　　全款买房有什么优惠？

　　1、一般来说，很多开发商对于一次性付款的买家，会给予一定的折扣优惠，虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省购房款。

　　2、就新房来说，如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％（即97折）的优惠，仅这一项就可以节省3万元的购房支出。

　　全款买房好还是贷款买房好？

　　1、如果房子没有抵押，以后出售更容易，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

　　2、全款买房时，购房流程简单，只需要与卖方签订购房合同即可，不需要再和银行走流程、签合同，所以省时方便。尤其对于购置二套房产的人而言，全款买房省去了贷款利率上浮的支出，也不用在花时间和精力跟银行周旋。

　　3、贷款购买的房屋，如果贷款还没还清，再出售稍微麻烦一点，因为是以房产本身为抵押物获得的贷款，所以房子再出售时的障碍会比全款购房多一些，不利于购房者退市。

　　4、贷款买房的风险比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，银行也会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查。这样一来，购房的保险性就提高了。

　　5、贷款买房会背少则十来年，多则三十年的债务，因为贷款买房，购房人要承担一部分利息成本。贷款买房手续比全款购房繁琐、公积金贷款比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。

　　以上就是全款买房有什么优惠？全款买房好还是贷款买房好的全部内容，全款买房和贷款买房的区别就是利息，全款是不需要支付利息的，但是贷款购房的朋友们就需要支付一定的利息费用，有的朋友可能会纠结买房的时候选择哪种方式，这就要看大家的经济情况和自身情况了。