长沙精装房验房技巧？精装房验收注意事项？

　　现在很多人不仅是头一次买房子，更是头一次验收房子，当然了装修也是头一次了，既然都是头一次，心中肯定有很多疑问的，尤其是在验收房子的时候，真的是害怕自己失误了，所以大家一定要先去学习一番才可以，下面是小编对长沙精装房验房技巧？精装房验收注意事项的知识分析，一起学习了解一下吧。

　　长沙精装房验房技巧？

　　1、水电煤情况。水路主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。电路由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验，需要使用摇表检测。

　　2、验收给排水情况，看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆，浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

　　3、装修污染检查。要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。

　　精装房验收注意事项？

　　1检查房屋有无裂缝，有无渗漏。仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

　　2、检查墙体平整度。用长尺等墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

　　3、检查地面是否开有开裂。有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。

　　当我们跟随小编对长沙精装房验房技巧？精装房验收注意事项的知识学习了解后，我们清楚了其实要是你想有个好的居住空间，一定要清晰的知道验房的技巧，因为只有认真的对待你买的房子才是你满意的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。