海外购房网签流程是什么？购房网签注意什么？

　　购买房屋是现在很多人都实现了的一件事情，而这件事现在对于有的人来讲是梦想，买房在原来可能会轻松一些，但是现在不同，现如今国内房价上涨飞快，因此有的人也将购房的想法放到了海外上面，而海外购房肯定也会与国内有些不同，那么问题就来了，海外购房网签流程是什么？购房网签注意什么？

　　海外购房网签流程是什么？

　　1.查询楼盘相关信息

　　交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

　　2.与发展商签订《商品房买卖合同》

　　一些发展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。

　　此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息.售价与付款方式.付款时间.发展商交楼时间.办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。

　　3.进行保存合同

　　双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。

　　4.完成网签

　　提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。

　　购房网签注意什么？

　　1.面积确认及面积差异处理

　　如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　2.网签时一定要认准交房日期是否确定

　　资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后.质量验收合格后.小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　3.网上签约注意保护密码

　　购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误.签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于海外购房网签流程是什么？购房网签注意什么的总体介绍，海外买房其实没有那么轻松，可能看起来其中手续会少一些，但重点上也是都有增加了的，若是去办理，就一定要先提前进行调查，否则也就会很容易出现意外，其中重点若不清楚，问题发生概率还会更大。