朝阳买房网站如何交易？买房网站办理注意什么？

　　现在比较多的人工资都不算很低，因此这些人平时也都有在考虑一些大事的办理，对于现在的人们来讲，非常关键的事情有很多，但影响的也还是交易房屋，买房方式现如今也成了人们所注重的内容点，而这当中最吸引大家的一个方式也是网购，那么朝阳买房网站如何交易？买房网站办理注意什么？

　　朝阳买房网站如何交易？

　　1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。

　　2.向主管部门领取并填写表：领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整，记住，申请表是需要开发商盖章的，也可以直接到开发商处领取，一般那里会有盖好章的申请表。

　　3.领取测绘表：测绘表也是很重要的，因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据，所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取，有的地方也是可以直接向开发商领取的。

　　4.缴纳公共维修基金和契税：这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的，一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。

　　5.房屋买卖合同.关于房屋实测面积和房价结算的确认书.测绘表.房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据.契税完税或减免税凭证.还有购房者身份证.房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

　　买房网站办理注意什么？

　　1.多到几家房产公司和楼盘去看，多比较，不要相信销售人员的话。

　　2.要买现房，不要买期房，因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间，心理非常着急。现房房屋质量可以观察。最近一个月许多过去已经卖完的楼盘又重新开始销售了就是一个很好的例子。

　　3.针对房产商和炒家开出的房价一定要大胆砍价，先杀25％－－30％，可能他们会说你乱砍价，不要理会他们。你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。五年六年前房价没有恶炒的时候，买房就是这样的。完全是买房者说了算，今天买房市场又回来了。另外，要多走几家，也要走10家到20家楼盘。因为买房是一辈子的事情，杀价25％得到一套房子是值得的。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于朝阳买房网站如何交易？买房网站办理注意什么的总体介绍，买房网站办理房产交易时的过程不是那么的复杂，因为是网上，所以有一些基础的就都得到了省略，大家想要办理也只需着重的去看几个关键内容就可以，剩下的一些基础手续，简单的了解了解也就行。