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未来中心楼盘开盘流程是什么?买房要看哪些新房楼盘信息?

  新房子和二手房子的购买流程是不同的,新房购买想要等到开盘之后或者预售的时候才能购买,购买二手房就是只要大家看到有出售的房子都可以购买,现在虽然很多朋友在决定购买二手房,但是也有很大一部分朋友还是想要购买新房子,那今天就了解下未来中心楼盘开盘流程是什么?买房要看哪些新房楼盘信息?

  未来中心楼盘开盘流程是什么?

  1、确定选房顺序

  在选房前,首先就是要先确定选房顺序。目前有两种方式确定选房顺序,种方式就是按照前期排号时,这个时候就可以将拿到手里的号码顺序进行选房,还的一种方式就是通过了摇号的方式,这种就是确定谁具有优先入场选房的权利。

  2、候场

  购房者一般来说是会在等候区等待,等候区内也是会有销控表3和房源特点展板,这样你就可以及时了解内场的选房情况。如果在选房前没有做好这些准备的话,那么这个时候就可以看看房源展板,制定备案。

  3、工作人员叫号

  一般来说是叫号就是由开发商工作人员会叫,在上一批入场的购房者选房时,工作人员就会开始叫下一批购房者在排队区等待。排队等候的地方,这个地方也是会有一个销控表,购房者一样也是可以在这边及时得知选房情况。

  4、入场

  在正式选房区域的入口等待进场选房,可以说这个区域也是少不了一个销控表2,与销控表3相比,销控表2的时效性相对来说会高一些较高,选房情况相对来说会更加的精准。

  5、选房

  在销控表1的位置,这个时候就可以找到自己想要的房子,然后就要把自己号码牌贴上,就完成了选房。如果购房者心仪的房子已经被别人选走了,那么就可以直接从出口出去,找工作人员协商后续事宜。

  6、填写认购书

  在认购填写区,在认购书上填写上一些相关的信息并签字,这样也就代表着这套房就是你的了。

  买房要看哪些新房楼盘信息?

  1、主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘,了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障,出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商?我们可以直接在网上搜一下开发商的排名,排名前几的都是业内老大哥了。

  2、一是五证,国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书,住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦!

  3、房屋价格分为房屋总价和单价,通常说一个新开盘的楼盘售价多少,都是指的房屋的单价,不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价,不要让自己压力太大。

  4、看沙盘是购房者看房的时候必须经过的流程,看沙盘是要注意观察在售楼座的位置是否在高架和变电站附近;还要注意楼座采光是否有遮挡;买房前一定要了解清楚周边的配套:如学校、交通、医疗等等。

  以上就是未来中心楼盘开盘流程是什么?买房要看哪些新房楼盘信息的全部内容,购买新房,大家要对楼盘了解,对开盘时间和楼盘的情况要了解,还有就是开盘的流程,希望上文讲到的内容对大家都有帮助,大家后续买新房子的时候对开发商的情况还是要多去关注一下。