一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？

　　房屋之中大的分类就有两个，一个是一手房，另一个则是二手房，二手房相较于新房更受大家欢迎，而有些人则还是很看重新房，一手房在价格上现在确实高，但是一手房贵也不是没有它的道理，一些比较重要的地方都会有一些优势，尤其是质量，那么一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么？

　　一手房楼盘信息有哪些？

　　1.一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。

　　2.一手房按揭比例大一点（首付30％），二手房按揭少一点（一般40％）。

　　3.一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。

　　4.一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。

　　5.二手房买之前能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。

　　6.一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。

　　7.一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。

　　一手房楼盘交易流程是什么？

　　1.签订中介合同，同时买家交定金给卖家。

　　2.贷款审批，现在很多银行需要提供买卖双方的材料，审批通过后证明此买家是可以贷到款的。

　　3.过户交首付款，贷款审批通过后就可以过户了，过户的时候买家需要将首付款支付给卖家（现在很多地方都网签了，首付款卖家也拿不到，由第三方网签机构保管，直至流程结束）。

　　4.过完户正常7－10个工作日买方就可以拿到他自己的房产证了，拿到证以后就由中介送给银行在抵押贷款（贷款现在是直接下到卖家账户的，如果是网签，就下款之网签机构，和首付款一起，您要自己去取），现在正常2个月左右银行会放款。

　　5.房屋交接，银行下款后买卖双方就可以交接房屋了，正常是留2万左右的尾款，正常交接完成后买家把尾款支付给卖家，交接完成就结束了。希望我的回答可以帮到您。

　　以上所描述的内容就是小编对于一手房楼盘信息有哪些？一手房楼盘交易流程是什么的具体介绍，一手房楼盘现在大家重视的程度其实并没有二手房那么的高，但是大家想要去购买也完全的可以，房屋虽说热度已经没有二手房高，但是优点却要比二手房多，最为重要的就是新房交易要简单许多。