买房大两居和小三房怎么选？选错就要多花钱

　　如今在城市买房，尤其是在一线城市买房，至少是需要上百万的吧？这是一笔不菲的支出了，因此，对于年轻刚需族来说，因为资金不足，所以在买房时只能在大两居与小三房之间做出选择。那么问题来了，买房选大两居还是小三房呢？在小编看来，有4个因素对于选择很关键，购房前一定要先搞明白。

　　一、家庭成员数量

　　一般来说，年轻刚需族买房都是为了结婚用的，所以小编觉得，如果是刚结婚不久的年轻刚需族，买房时要有远见，若打算只要一个孩子，可以选择大两房，这样空间大，住着也舒服，但是，随着国家开放二胎，不少人都打算要二胎。

　　这样一来，以前的大两房也就不再合适一家人的居住了，因为你增加了家庭成员数量了。此外，试想一下，若两个孩子是姐妹或兄弟，在成长期，选择大两房还行；但若两个孩子是兄妹或者姐弟，那么只能选择小三房了。

　　二、三代是否同堂？

　　这也是年轻刚需族在买房的时候，必须要考虑到的一个因素。当然了，如今，不少老人不愿跟着子女生活，怕给他们添麻烦，那么可以忽略该问题。若家有老人一起住，那么不管要不要二胎，都得选择小三房了；若老人只是偶尔一起住，选择大两房也是可以的。

　　总而言之，就是要根据自己的实际需求来做选择。

　　三、户型是否可改装？

　　关于这一点，一定要在买房的时候事先向开发商询问清楚。比如，若开发商在同一项目有大两居与小三房，且面积一样，但整体价格大两居更便宜，此时，购房者可看看大两居是否可改装成小三房。

　　为什么小编建议大家在买房时要询问一定户型是否可以改装呢？理由很理科，试想一下，前几年宽宽松松的住大两居，有了二胎后，改装成小三房，那么岂不是很完美？

　　四、装修成本

　　虽然比不上房款，但是房子装修的费用也是不小的一笔钱啊。总而言之，买房装修是个大问题，这可马虎不得，而装修成本也不是个小数目。若从长远考虑，两房终究住不了几年，入住时要装修一次，户型改装从大两居到小三房又得再装修一次，这样装修成本就大大增加了。

　　因此，从装修成本这一点上来看，小编觉得，与其购买大两居，倒不如直接买小三房了。

　　以上就是本文的全部内容了。在买房的时候，需要做选择的问题总是有很多的，比如，在资金有限的情况下，购房时选大两居还是小三房？这就需要充分考虑以上4个关键因素了，不过，在小编看来，综合分析情况后，还是觉得尽量买小三房更划算方便，因为这样可以省下不钱啊。