市区的小户型和郊区的大户型怎么选择？

　　现如今的房地产市场是非常火热的，供购房者选择的房子样式也是多种多样的，就户型这一因素而言就分为大户型和小户型，大部分购房者在选房的时候可能就会纠结，究竟是购买市区的小户型房子还是购买郊区的大户型房子，其实大户型和小户型都是各有优点的，今天小编就给大家讲解一下吧！

　　一、市区小户型优势有哪些？

　　1、方便出租出售

　　市区作为一个城市发展的繁华的中心，是有大量的人流的，如果在市区中购买一套房子的话，可以有效满足后期出租、出售的要求，可以实现租金抵房贷的效果。利润是比较可观的。

　　2、总价低

　　由于市区的小户型面积是比较小的，因此即便市区房子的单价比较高，但是由于面积小因而总价低，这样一来就整体上降低了购房的门槛，购房者可以在不影响到日常生活品质的前提下，购买到属于自己的房子！

　　3、地段较好

　　买房的时候大多数的购房者往往会首先选择好的地段。市区的房价贵也就贵在地段上了，因为好的地段不仅交通便捷，商业、教育、医疗等配套都比较齐全，这有助于日后生活的舒适度。

　　二、郊区大户型优势有哪些？

　　1、居住的环境好

　　由于市区的车流量、人流量以及高楼数量都是比较大，绿地相对较小，这样一来空气质量会受到很大影响。而郊区的环境就比较舒适了，这也是很多别墅都会在郊区开发的原因。

　　2、发展前景较好

　　随着我国城市化进程的加快，大多数的城市都在不断地向外扩张，因此便出现很多新兴区。这些新区从定位到落地，都是经过详细规划，因此发展前景会很好。

　　三、选大小户型有哪些注意事项？

　　1、房子的居住人数

　　购买大户型还是小户型的一个首先需要考虑的因素就是房子的居住人口。一般小户型的房子比较适合二人的小两口，事业刚起步并且没有小孩的家庭，通常情况下，这种家庭的资金预算不多，适合购入小户型。

　　如果有了宝宝，至少需要三居室，宝宝需要一个活动的游戏房；或者给老人准备一间舒适的卧室，这都是很不错的选择。因此如果需要居住的人较多的话就需要购买大户型了！

　　2、购房预算

　　房款是购房者购买多大房子的首要限制因素。大家都知道，同一区域肯定是面积越大总的房款越多，那么此时购房者就要结合自己的购房预算来选户型的大小了。

　　以上就是小编给大家介绍的有关大户型小户型怎么选择的相关知识了，购房选房是大多数购房者的人生大事，因此在选择的时候要特别谨慎了，如果自身的购房预算够多，那么小编肯定建议购买大户型了，如果购房的预算有限的话，就需要考虑一下购买小户型了！最后小编希望今天的介绍能给大家带去帮助！