28层楼房的最佳楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算？

　　通常大家在通过在看楼盘的广告宣传的时候都会觉得价格比较低，这个做法主要就是为了吸引准备购房的人的目光，不过大家一旦进入售楼处就会发现真正的房价比宣传价格要高很多，而且不同的楼层价格也会不同，所以大家买房也要关注楼层，那28层楼房的楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算？

　　28层楼房的楼层是哪层？

　　一般中间楼层较好。买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。可以根据以下这个定律来选择楼层：

　　15层住宅之买房几层：5－7层；

　　18层住宅之买房几层：6－7层；

　　30层住宅之买房几层：6－7层、15－24层；

　　28层住宅之买房几层：6－7层、15－22层；

　　24层住宅之买房几层：6－7层、15－20层；

　　26层住宅之买房几层：6－7层、15－20层；

　　25层住宅之买房几层：6－7层、15－20层；

　　22层住宅之买房几层：5－7层、14－17层。

　　楼房楼层差价如何计算？

　　楼层差价指的是比较好的楼层往上或往下每层都会下调一部分，这部分就是差价，一般都是按平方算。

　　1、多层一般指无电梯6层，（中高层7－9层，高层，10层以上这些一般有电梯），多层一般讲究金三银四，就是说3楼贵，其次4楼，再是5楼和2楼，1楼和6楼。

　　2、有电梯的话，一般就是1楼，逐层加价，顶楼贵（但是如果有空中花园又另算，如果顶楼单独为阁楼，也会比较）

　　3、每个开发商会作出不同的定价，一般楼盘楼层差价大，低端楼盘楼层差价小，确定楼层系数还要看当地市场的偏好，一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大，一般要看个案。

　　以上就是28层楼房的楼层是哪层？楼房楼层差价如何计算的全部内容，很多朋友在购买房子的时候都不会太重视楼层的问题，等到选房子的时候才发现其实楼层也是很重要的，上文也举例给大家分享了楼层的选择，希望大家后续买房都能选择到一个好的楼层。