租赁房屋合同范本是怎样？租赁房屋合同签署注意什么？

　　面对房产的交易，相信有很多人都会在一种很紧张的情绪下去进行操作，房屋购买确实是如此，繁琐的交易手续经常会让人们感到苦恼，而租赁房屋就不一样了，租赁房产要比购买简单一些，但是合同签署这一流程也同样不能够省略，那么问题就来了，租赁房屋合同范本是怎样？租赁房屋合同签署注意什么？

　　租赁房屋合同范本是怎样？

　　一.租赁期限及约定

　　1.该房屋租赁期共一年。自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。

　　2.房屋租金：每月＿＿＿＿＿元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金＿＿＿＿＿元，共计＿＿＿＿＿＿元.

　　（大写：＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整）

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　二.房屋修缮与使用

　　1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　租赁房屋合同签署注意什么？

　　一.确认出租人.承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件.确认双方当事人的主体身份：个人审核身份证或护照.港澳居民往来内地通行证.台湾居民来往大陆通行证；企业.其他组织审核登记注册证明.法定代表人身份证明.签约代表的授权委托证明，若是境外企业.其他组织，前述证明还应经公正或认证。

　　二.委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。

　　三.代理出租代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由相关的委托文件。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于租赁房屋合同范本是怎样？租赁房屋合同签署注意什么的全部介绍，签署租赁房屋的合同也并不会非常容易，大家若是不清楚的话，一定要在调查以后再去操作，以防办理出现意外，而其中一些较为关键的重点，在文中虽说有提到，但大家理解起来肯定也会有难度，所以也要谨慎。