拆迁房屋买卖合同如何签署？拆迁房屋合同签署注意什么？

　　大家平时在逛街的时候应该都有见到过有一些房屋上写着拆字，这类房屋也就是需要去进行拆迁的，房屋拆迁有时是好事，有时也可能会变为坏事，而无论是好事还是坏事，办理拆迁时都需要签署一个拆迁合同，但有些人由于没有经历过，所以不知道如何去签署，那么拆迁房屋买卖合同如何签署？拆迁房屋合同签署注意什么？

　　拆迁房屋买卖合同如何签署？

　　甲方（出售方）：身份证号码：

　　乙方（购买方）：身份证号码：

　　经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议：

　　一.甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即＿＿＿＿小区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿单元，面积为＿＿＿＿＿＿＿平方（中套），自行车库＿＿＿＿＿幢＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿单元，面积为＿＿＿＿＿＿平方。

　　二.甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　三.付款方式，经双方商量房价共计为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，首付＿＿＿＿＿＿＿元，尾款在＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日一次性付清，乙方不得推迟，（如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负）。

　　四.在此房在＿＿＿＿小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证.土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出（甲方不负任何经济费用）。

　　五.此房在＿＿＿＿小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。甲方不得收取乙方费用。

　　拆迁房屋合同签署注意什么？

　　一.房屋拆迁面积的确定.如果实际面积大于房产证上的面积务必要求拆迁方丈量坚持以实际面积计算。

　　二.房子装潢的补偿.比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不同需要补偿和不补偿的项目容易混淆都必须在拆迁方作记录后一一过目。

　　以上所描述的内容就是小编对于拆迁房屋买卖合同如何签署？拆迁房屋合同签署注意什么的总体介绍，房屋拆迁合同的签署不会比房屋购买或者房屋出售简单，因此大家也不要抱有太多的幻想，想要把意外完全的防止掉，要去做的事情就是详细的了解，也只有这一种方法才能帮助大家更好更快地进行签署。