出租复式楼房如何做？出租复式楼房注意什么？

　　房产购买是现在很多人考虑的一个重点，但是想要住到房屋里面去也并非只有购买这一条路线，租住也是一个方法，有的人租房屋，有的人则会去进行出租，房屋的出租进行起来流程上肯定会有不同，而一些个别的楼房进行出租流程也就比较的复杂，那么出租复式楼房如何做？出租复式楼房注意什么？

　　出租复式楼房如何做？

　　1.双方签订租赁合同。

　　2.房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件。

　　3.房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索取复印件做为合同附件。

　　4.合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书。

　　5.办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

　　6.如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。

　　出租复式楼房注意什么？

　　1.房屋状况徐先生在新镇路上找到一套房子，价钱也合适，没有仔细检查便迫不及待地交了定金。但等他进去打扫卫生时，发现厕所漏水，对居住形成很大的影响。退房时房产中介公司百般推脱，后来虽然定金退了回来，但他为此耗去了大量的时间和精力。所以在租房之前，要先对房屋的状况有个初步的了解。

　　查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也得考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。

　　同时，还要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换，以免给毛贼留下可乘之机。检查电.水路电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。

　　2.屋内配置有些房东为了节省成本，他们在配置家用电器时，可能会前往二手货市场“淘”一些回来，所以在看房时，一定要对家具也要仔细检查一下，看看它们是不是使用年限已过了规定的期限，向房东了解煤气用具.淋浴器等使用时要注意的问题等等。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于出租复式楼房如何做？出租复式楼房注意什么的具体介绍，出租复式楼房其实并不算很简单的一件事情，在进行操作的过程中大家就要考虑比较多的一个因素，而后才是基础的一些，较为关键的几个小编是有在文中提到，但更多的细节也还要得靠大家平日里多去努力观察。