通过中介租房中介费？二手房如何选中介？

　　通过中介来租房的话，我们就可以节省很多的时间以及麻烦事情，而且自己也不用太费心思去租房了，可以交给中介公司帮助找到我们合适的房屋，但是要缴纳中介费用，相信这个问题，大家应该都知道吧，下面我们来跟大家分享一下通过中介租房中介费？二手房如何选中介？一起来参考一下吧。

　　通过中介租房中介费

　　1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。

　　2、租房中介分两种，收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台。以往中介平台的利润是从租客手里出。

　　3、租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的，一般为租赁双方各承担月租金35％，且大于该金额，也有免中介费的，但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月，比例自己分配；一般私人小中介都客一个月。

　　二手房如何选中介

　　1、资质证书中介公司必须是合法经营的二手房买卖交易的项目，选中介要看中介的资质证书，看其是否具有“三证”，即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。、

　　2、一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照，或干脆就没有申请营业执照，直接进行业务操作，这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。

　　3、规模规模比较大的中介公司一般势力也会比较雄厚一些，不用担心中介公司不负责任的落跑的情况。

　　4、一般而言，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化的客户需求。另外，大型品牌中介的管理制度也会比较完善。

　　5、注册资金如果中介公司的注册资金够多，现有的二手房交易款项必然远远高于公司的注册资金，那么一旦发生房产中介卷逃资金的行为，客户的权益很难得到保障。因此选择一些注册资金比较大的中介，万一发生纠纷，客户可以通过有关途径得到妥善解决。

　　6、口碑一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出这家公司以前的经营情况，拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。

　　7、大家可以向进行过二手房买卖的亲友打探经验，也可以去媒体查看关于选定中介公司的负面报道，以及事件的解决方式，以此来判断中介公司是否值得信赖。

　　以上有关通过中介租房中介费，二手房如何选中介的全部知识，看了这篇文章，相信大家对于租房中介费用应该有所了解了吧，大家在通过中介租房的话，必须要提前去了解中介费用，千万不能对于中介费用一无所知，这样很容易被上当欺骗，而且我们在选择中介的时候，一定要选择大中介。