现在公租房可以买吗？买公租房合适吗？

　　如今政府的优惠政策越来越多，尤其是为一些住房困难的群众提供了公租房，公租房的出现真的给很多人解决了实实在在的困难，也为人们带去了方便，一旦公租房住的很不错了，大家就会想要购买，因此心中也就会疑问现在公租房可以买吗？买公租房合适吗的知识，下面跟随小编对公租房的知识了解一下吧。

　　现在公租房可以买吗？

　　1、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖。

　　2、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

　　3、购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。

　　4、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

　　5、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取利益。

　　买公租房合适吗？

　　1、公租房不能买，只能租，公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，目前尚无一个内涵统一的明确界定。

　　2、分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法2对于公共租赁住房的规定。

　　3、公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，

　　4、还有一些从外地迁移到城市工作的群体，但是现在有一些地方有的是公租房只要租赁时间超过五年的就可以进行购买。

　　当我们跟随小编对现在公租房可以买吗？买公租房合适吗的知识学习了解后，我们清楚了其实要是选择申请或者购买公租房的话，都是需要符合基础的条件的，条件不符合的话，你是无法知道自己能不能申请的，所以大家还是认真的学习了解公租房的知识吧。