中心城二手房中介哪个好？买二手房要如何砍价？

　　由于现在二手房价格比新房便宜，并且也省去了不少的装修费用，还可以实现拎包入住，所以现在很多朋友都会考虑购买二手房，不过加偶已二手房有一点就是比较麻烦，于是很多想要购买二手房的朋友们就选择了通过房产中介交易，那么中心城二手房中介哪个好？买二手房要如何砍价？

　　中心城二手房中介哪个好？

　　1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

　　2、爱屋吉屋于2014年3月成立，是家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供最专业的二手房、租房中介服务。

　　3、安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

　　4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

　　5、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。

　　6、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍优势是对房源了解。劣势是砍价难。

　　买二手房要如何砍价？

　　1、学会控制自己的情绪

　　在跟房主一起看房的时候，就算遇到自己再喜欢的房子也不要表露出好感的样子，让房主不知道你的意图，这样你就会掌握主动权，建议大家可以采用一种漫不经心的态度对待，让卖房者认为你是想买房，但是又非常犹豫，这样的话卖房者越是想拉拢你。

　　2、表现犹豫不决

　　在双方聊天的过程中可以再合适的时候透露自己有其他房屋的选择，告知对方自己也看中了附近其他的小区，所以一直在犹豫不决，看房主是否愿意开出更有吸引力的价格。在这个时候，你只要留下自己的电话号码，他们会打电话找你的。

　　3、挑毛病

　　挑毛病就是找对方的弱点了，但是这个时候说话也要注意技巧，千万不要得罪了对方，大家可以找一些房子本身存在的缺陷，因为无论是哪一个地方的楼盘，总能够找到一些缺点，并要求降价。越是挑剔的客户，越可能成为有效的买家，跟卖家说自己对于这处房子非常的满意，但存在一些毛病，希望以价格来弥补这些不足。

　　4、利用心理战术

　　在看房的整个过程中也要注意观察卖房人脸上的表情变化，一旦开始谈到交易和价格的时候都会比较严肃，如果实在谈不下来，那么可以选择转身离开，如果说卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户，那么也有可能走不了多远，他会请你回来。

　　5、签订协议

　　上面几点都是提到的如何讨价还价，这里需要注意，辛辛苦苦商量好的价格可不能让一句口头承诺给毁掉了，有时候卖家只是一时的晕头，如果没有纸质凭据证明讲好的价格，卖家有可能随时变脸的，所以讲好的价格后当时就签订一份协议。

　　上述内容就是有关中心城二手房中介哪个好？买二手房要如何砍价的全部介绍了，大家通过房产中介交易是可以的，但是房产交易毕竟还是自己的事情，所以很多大家在交易之前以及交易的时候都要多了解相关的情况，在中心城交易二手房的朋友们可以选择这里讲到的几家房产中介。