200万的房子过户费多少，首套房过户费用要多少

　　一旦涉及到二手房的买卖交易，肯定就需要对房屋进行过户才可以，但是如果要把二手房屋进行过户肯定是会产生有相应的过户费的，大家在过户的时候肯定对于过户费是非常关注的，接下来大家就来一起了解一下200万的房子过户费多少以及首套房过户费用要多少的相关问题吧。

　　200万的房子过户费多少

　　1、继承主要费用继承权公证，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局。

　　2、赠与主要费用个税+契税+公证费，如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。

　　3、买卖主要费用营业税+个税+契税，以该房产满五年和未满五年两种情况计算：

　　（1）房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。

　　（2）房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

　　首套房过户费用要多少

　　1、首套房过户费用包括契税：房款的1.5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。