二手房买卖房产证没有怎么办？无房产证二手房买卖协议？

　　二手房买卖是现在比较常见的一种交易形式，而且房产的空间还是比较大的，具体根据自己的实际需求来选择比较适合的房屋类型。那么二手房买卖房产证没有怎么办呢，如果选择了没有房产证的房子应该如何解决呢。无房产证二手房买卖协议是什么，来看看相关的内容介绍吧，你会了解更多。

　　二手房买卖房产证没有怎么办？

　　1、没有产权证的二手房交易是不合法的（根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让）。

　　2、如果双方达成一致并且一定要交易，此时双方可以签订买卖合同。对于房屋没有办理产权证，签定买卖合同是否有效请看以下论述。

　　3、房屋没有产权证，订立买卖合同并不因此一定无效，只要符合法律规定的有效要件，救应当认定为有效。

　　无房产证二手房买卖协议？

　　一、该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房，权属为私产，房地产权证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。未曾装修。本房产因暂无房地产权证，其平方面积按套计算，将来《房地产权证》证载面积中存在误差，若开发商不予追究，甲乙互不追究，其成交价不变。

　　二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币（），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等费用，甲方不得再以任何形式追加。

　　三、甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件，出示本人（）与共有权（）身份证并提供复印件各壹份。

　　五、由甲乙双方协商同意于（）年（）月（）日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户（户名：账号尾号：）转账（）元整（大写：元整），银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。

　　六、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产拥有人署名虽为甲方，但实际归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。

　　七、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

　　八、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

　　九、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

　　十、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

　　十一、本“房屋买卖协议书”一直有效。

　　十二、本协议全文共叁页，为两页纸正反两面打印。

　　上述的这些内容介绍了关于二手房买卖房产证没有怎么办这个问题，如果没有产权的二手房是不合法的，而且不符合法律的规定，还是不要购买没有产权证的房屋类型。无房产证二手房买卖协议是什么，具体的一些协议和合同的内容需要在里面写清楚，这样对于双方来说都是有法律保护的，一定不能忽视。