最大二手房中介是哪个？二手房中介职责有哪些？

　　随着近几年房地产事业的上升，房地产相关的企业也得到了很好的发展，其中包括房产中介公司，因为在二手房买卖交易的时候，很大程度上都需要依靠中介，不仅是因为可以节约大量的时间和精力，更是因为中介公司拥有比个人更多的二手房房源，这对购房者来说，无疑是更好的选择，那目前的二手房中介是哪个呢，二手房中介职责有哪些呢？一起来看看吧。

　　二手房中介是哪个？

　　二手房中介职责有哪些？

　　1、房产情况调查

　　中介公司会向购房者提供二手房的基本信息，而二手房的基本信息是否可靠是需要中介公司进行核实的。中介公司提供的房产信息必须是真是可靠的，在这之前，中介公司需要对房产进行一系列的调查，包括调查房屋有无抵押、有无权利限制、核实权利人和处分人的身份及权利等。

　　2、市场行情判断

　　中介公司对于目前的房地产交易市场的市场行情会更加了解一些，中介公司需要对目前二手房交易市场的行情进行观察判断，包括进行各种形式的信息发布活动，市场行情比较等。对于二手房目前的一个使用情况有否隐瞒缺陷，有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权以及维修基金的缴纳和使用情况等都需要向购房者阐明。

　　3、促成交易

　　二手房买卖双方的交易是依靠中介公司从中洽谈的，中介公司对于买卖双方确定成交意向的，就会订立买卖合同，包括陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，进一步确认买卖双方当事人的身份、进行签约指导等。

　　4、办理产权过户手续

　　如果二手房买卖双方是自行交易的，那么办理房产证过户复杂的手续就需要自己多操心了，但如果是交由中介公司负责，那么中介公司提供的是二手房的一条龙服务，也就是说再确定了双方的交易意向之后，还要代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续等。