知名二手房中介有哪些?怎么选靠谱的中介?
经济的快速发展,现在的人们都知道时间成本的可贵性,在买二手房屋的时候,大多数朋友都会选择中介公司进行交易,这样一是房源比较多可以选择,二是很多人对于房产交易都是“小白”,中介更熟悉中间的流程和要准备的资料。但是现在的中介品牌那么多,知名的二手房中介有哪些呢?怎么从众多平台中选择靠谱的中介呢?
知名二手房中介有哪些?
2、58同城:现在的人用的很多的一个网站,访问的人数算这些租房网站里面多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。
3、百姓网:如果想要租房子这个网站也是不错的,在这里你也可以查看发帖记录,看这个人发布的房源多不多,如果多而且地址什么的都不一样,肯定是中介公司发布的。因为这个网站新改版了,比较58同城,这个网站访问量还是有所差距的。
怎么选靠谱的中介?
1、注册资金
选择品牌中介公司的目的就是渴望房屋交易过程中的安全和保障,如果注册资金太少,一旦发生房产中介卷款私逃的行为,客户的权益将很难得到保障。
2、查看工商局营业执照及经纪机构资质证书
申办房产中介公司需要符合众多条件,一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,看其是否具备从事经纪业务的资格,为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。
3、广告投放量
广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一,以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息,比如报纸、电视、网络等,而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
4、看中介操作是否规范
二手房交易中有很多专业术语和行规惯例。在签订相关协议及合同时应特别注意重要条款(如付款方式、付款途径、违约责任、后续服务、中介公司的权利及义务等),较好是让律师或信得过的资深房地产经纪人帮忙把关。
在二手房交易中,很多的购房者因为不熟悉二手房特殊的交易模式,不靠谱的中介就在操作过程中暗藏着一些风险。所以选择知名中介公司要放心的多,因为一般知名中介都是以纯粹的作为收入,不以收购、限时、全权委托等形式吃差价,交易签合同必须三方到场,这样在一定程度上会减少风险。上面概述了怎么选靠谱的中介,大家可以参考一下方法。