大户型和小户型应该怎么选？主要看什么

　　很多购房者都是次买房，对房子其实并不是很了解，尤其是在做一些决定的时候就更加糊涂了。在这时候面对大户型和小户型都不知道该如何选择。有的购房者想着要买大户型的房屋，认为今后家里面来客人了，也方便居住；但是也有的购房者觉得一家三口买小户型的房屋就可以了，没有必要买大户型的房子。今天小编就来讲讲大户型和小户型的房屋怎么选？主要看哪些方面？

　　1、看价格

　　大户型的总价肯定比小户型要高，这就需要看购房者的资金储备了，有钱买什么样的房子都可以。购买小户型的房屋总价相对较低，因而首付价格也不高，月供也比较轻松，以后出租或者卖出也比较方便。

　　2、看家庭人口

　　家里人口多，肯定就需要一个大户型；如果只是两口人暂时局住，买一个小户型完全是可以的。大户型房屋的生活空间更充裕，这种条件下居住舒适度高。大户型宽敞的格局非常适合大家庭生活，有能力的可以选择四室户型，这样照顾小孩，孝敬老人，个人生活都能在一户房子中完成，非常有温馨的家庭氛围。一般小户型的房子适合二人的小两口，事业刚起步并且没有小孩的家庭，这种情况下资金预算不多，适合购入小户型。

　　3、看经济能力

　　一些刚参加工作的年轻经济条件有限，完全可以购买小户型，不要总是想着一步到位，购买大户型的房子。另外对于想获取利润的的购买者来讲，小户型的房屋更容易出租，租金也是非常可观的。

　　4、看前景

　　正所谓“物以稀为贵”，大户型由于房屋受面积的限制，十分稀缺的。目前的市场情况显示，潜在的高端消费者日益增多，其居住需求都是面积大的大户型。所以，大户型的上升空间还是非常大的。而对于小户型的房屋来说，除了买房还房贷的压力小一点之外，小户型的另外一个好处就是好租好卖。因此，购买小户型二手房，靠获取租金比较稳定。

　　5、看户型设计

　　无论是大户型还是小户型，户型设计一定要合理。否则会浪费大量的面积。小户型房屋的功能区面积较小，但是“麻雀虽小，五脏俱全”。大户型房屋的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。

　　以上这些就是小编给大家总结的关于大户型和小户型的相关内容了。如果您还在纠结买大户型还是小户型，不妨先看看小编讲解的这些内容，再结合自己的实际情况来选择。小编在这里建议广大的购房者，无论您是购买大户型还是小户型，一定不要超出自己的承受能力！