广安房产备案查询方式有哪些？在广安买房有哪些步骤？

　　说到广安，有的朋友可能会比较陌生，但是说到邓小平，相信人人都认识吧，广安就是邓小平的故乡，所以很多朋友对广安的房子也是比较关注的，现在在广安买房也不会很困难，因为现在广安的房价不算高，购房之前大家可以先来看一下广安房产备案查询方式有哪些？在广安买房有哪些步骤？

　　广安房产备案查询方式有哪些？

　　1、网上查询

　　我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。

　　2、房产局查询

　　除了网上查询之外，我们还可以通过前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，我们需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样你才能查询所购房屋的全部信息。

　　在广安买房有哪些步骤？

　　一、买方一次性付款的

　　1、签订买卖合同

　　2、验证查档：查验房地产证件与标地物是相符，与产权所有人是否相符，房屋产权是否是一人所有，有无产权纠纷等。（经济适用房，房改房需办理上市证，可能会涉及房屋超标问题）

　　3、立契付款：交易双方持房产证、生份证及相关手续到交易处私房科，在房管局工作人员监督下签定《房地产买卖契约》4份，《过户申请表》1份。同时买方应将房款交付给买方。

　　4、交纳税费

　　5、房产权属登记，领取新证。即通常所说的房屋所有权登记，包括房屋所有权登记，房产的他？项权利登记及土地使用权登记。房产权属依法登记，领取新所有权证后，其产权就得到法律上的承认，依法对起房地产行使占有，使用，处分，的权利。

　　6、物业交割

　　二、买方按揭贷款的

　　1、签订买卖合同。

　　2、验证查档。

　　3、评估，签订借款合同，银行代理协议。（在银行办理）

　　4、立契首付。（首付不得少于购房款的30％）

　　5、交纳税费。

　　6、房产权属登记，领取新证，办理他项权利证。（办理他项权利证：指将房地产的处分权抵押给银行，业主不再具备处分权）

　　7、银行放款，代理协议解除。

　　8、物业交割，流程完毕。

　　以上就是有关广安房产备案查询方式有哪些？在广安买房有哪些步骤的全部内容了，大家在广安购房之前可以先通过备案方式把自己心仪的房子先了解清楚，然后再对比选出最终自己想要购买的房子，查询备案的方式也告诉大家了，相信大家看了之后都已经明白了。