现在的房贷利息是怎样的？房贷款的办理进行时注意什么？

　　很多人现在都是在调查贷款，调查的目的也比较明确，也都是要去购买东西或者办理大事情，而两者兼具的也就是房屋交易了，房产交易进行之时若不去使用贷款也会很难继续去进行操作，而房贷款之中最让人们所注重的点也就在于利息上面，那么问题就来了，现在的房贷利息是怎样的？房贷款的办理进行时注意什么？

　　现在的房贷利息是怎样的？

　　1、截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1－3年，为4.75％；贷款5年以上，为4.9％。不同银行可根据银行自身情况及申贷人的个人征信情况做适当的调整。

　　2、房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。

　　3、中国房贷利率，由人民银行统一规定。各个商业银行执行时，可在一定范围内自行浮动。中国房贷利率是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以，常会在增加利率前和增加利率后的情况。

　　房贷款的办理进行时注意什么？

　　1.房产是否符合抵押要求

　　虽然提供房产作抵押申请贷款，获贷几率较大，但并非一切房产都能申请抵押贷款，比如未满五年的经适房.小产权房.房龄在20年以上的房子.部分已购公房均不能办理抵押贷款。

　　2.个人信用记录是否良好

　　申请房产抵押贷款，贷款机构同样会查看借款人的信用记录情况，正因如此小编建议各位借款人申请贷款前查询一下自己的个人信用记录。

　　3.是否具备按时足额还款的能力

　　银行审批贷款除了会查看借款人的信用情况以外，也会视察其是否具备偿还贷款本息的能力，所以若借款人有稳定的工作和收入，更易获贷。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于现在的房贷利息是怎样的？房贷款的办理进行时注意什么的总体介绍，房贷款的利息标准小编都有在文中有讲到，利息虽然看起来不算高，但若自己所贷款的金额较大，利息也是会有一些提升，因而在确定金额以前也要详细的考虑一下，毕竟这是与自己利息有关的事。