深圳房子产权多少年？国外房子产权多少年？

　　很多人在买房子的时候，都特别的去关注房屋的产权情况，虽然说目前并没有关于房屋产权到期后的准确说法，但是在购房者心目中，房子自然是产权年限越长越好，是产权，就不用担心将来产权年限到期的事情了。那么，深圳房子产权多少年？国外房子产权多少年？一起看看吧。

　　深圳房子产权多少年？

　　1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。

　　2、根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年；另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年。

　　3、此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

　　国外房子产权多少年？

　　1、美国

　　美国是资本主义国家，资本主义的基础就是个人财产至高无上，所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题，只有每年缴纳房产税的问题。只要准时纳税，你就有自己购买土地的产权。

　　2、加拿大

　　加拿大房屋产权方面分自由产权、共管产权、自由共管产权三类。自有产权是屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作；共管产权的住宅单位属私人所有，公用地产为所有业主共同拥有。由于室外部分属管理公司，所以象换屋顶、外墙等这类工作，住户不必操心；自由共管产权主要以镇屋、连屋为主。

　　3、英国

　　英国的房屋产权主要分为两种，一种是产权，一种的租赁使用权，租赁的最长租期是999年。产权房所占据的土地、周围的树木、甚至是地下资源，也属于房主。

　　4、澳大利亚

　　澳大利亚除了堪培拉地区只有99年产权之外，其他大部分地区的房产都是于产权。但是在房产税上，需要缴税的项目很繁琐。

　　文章便是小编给大家整理的关于深圳房子产权多少年以及国外房子产权多少年的相关知识了，希望能够对有需要的朋友们带来一定的帮助。深圳房子的产权年限我们要清楚房子的土地类型，住宅和商业用地上所建造的房子的产权年限不一样。