苏州市房产备案查询方法是什么？苏州市房产是否解押？

　　在苏州，很多人都希望能够拥有一套属于自己的房子，但是由于苏州的地理位置较为优越，因此房价相对而言也是比较贵的，想要买房子一定要准备好充足的资金才可以。在大家准备在苏州买房之前，还要查询房产备案信息，那么，苏州市房产备案查询方法是什么？苏州市房产是否解押？

　　苏州市房产备案查询方法是什么？

　　1、网上备案查询

　　很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

　　2、房产局备案查询

　　一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

　　3、注意事项

　　当然在进行网上房产备案信息的查询时，也是需要注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。

　　苏州市房产是否解押？

　　1、找正规的公司借款：如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。

　　2、取得银行同意：根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。

　　文章即是小编给大家分享的关于苏州市房产备案查询方法是什么以及苏州市房产是否解押的相关知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。在我们查询苏州市房产备案信息的时候，大家要清楚一些具体的流程，包括网上查询以及房管局查询。