贷款购房需要什么手续？贷款买房需要去注意哪些事情？

　　买房应该有不少的人都经历过，房产的交易虽然是比较的常见，但人们平时所见到的也应该是一些基础的手续，而对于房产来讲，关键的也不只是自身的一些手续，外界的因素也都很重要，贷款也是这其中的一种，贷款买房有些人现在也都还不了解，那么贷款购房需要什么手续？贷款买房需要去注意哪些事情？

　　贷款购房需要什么手续？

　　贷款买房需要的条件：

　　1.同意以所购住房为抵押担保。

　　2.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁.女士不超过60岁。

　　3.具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　4.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　5.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　6.已经签署购买住房的合同或协议。

　　贷款买房需要的过程：

　　1.首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

　　2.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

　　3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

　　4.最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

　　贷款买房需要去注意哪些事情？

　　1.准备好贷款资料。公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，每个地区要求各有不同可到当地公积金管理中心咨询。

　　2.了解清楚贷款要求。申请公积金贷款前，还有一件事也很重要——了解清楚贷款要求。据悉，公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。另外，在贷款额度.期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

　　以上所描述的内容就是小编对于贷款购房需要什么手续？贷款买房需要去注意哪些事情的具体介绍，想要使用贷款买房，大家首先所要做的也是要把一些具体的条件都满足，然后再去进行下一步进行具体的交易，办理贷款的过程在文中都有很详细的描述到，虽说流程不多，但是每一环节也都很关键。