自己买房的流程是什么？自己进行房屋的购买要注意什么？

　　在现在这个社会之中，对于人们来讲，房屋也是很重要的一个存在，而买房这件事情现在也就成为了重要的事情，有些人平时努力挣钱为的也就是去购买一套属于自己的房屋，而有些人攒足钱后所要勉励的问题也就是房产交易的过程，买房这件事最为麻烦的也就是过程，那么自己买房的流程是什么？自己进行房屋的购买要注意什么？

　　自己买房的流程是什么？

　　一.首先通过媒体（报刊.房地产杂志.各种规模的房展会等）收集有关房地产项目的各种信息。

　　二.通过对自身的消费需求状况（购买能力.欲购买楼盘位置.居住小区的配套.环境.物业管理.总价格.面积等）进行全面.综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选.比较，确定几个备选项目。

　　三.对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。

　　四.现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。

　　五.选定项目后，交定金前，向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件聘请一位房地产专职律师代为办理，从而有效避免购房后与开发商产生各种纠纷。

　　六.做好上述准备后，去售楼处交定金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。

　　七.按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。

　　自己进行房屋的购买要注意什么？

　　一，需要看开发商的“五证”：有以下证件的房子才可以买：土地使用权证》.《建设用地规划许可证》.《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

　　二.房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值.增值起着决定性的作用。房产能否，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政.交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅很有希望。区域环境的改善会提高房产的价值，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对购房者十分重要。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于自己买房的流程是什么？自己进行房屋的购买要注意什么的全部介绍，自己去办理房屋购买的话，除了要了解一些基本的要素，这里面比较重要的一些关键点大家也要知道才行，因为重点决定着买房是否能够顺利的去进行，所以在调查时一定要非常的谨慎。