广州按揭中的房子可以贷款吗？按揭房屋贷款条件是什么？

　　在办理房产贷款的时候很多人心中应该都会对一些因素感到好奇，其实贷款在现如今已经出现了比较大的改动，只不过很多人也都还不清楚，现在就算是有过按揭的房屋也能去办理贷款，而有些人之前所想的也就是这个做法，但也是由于不清楚政策而迟迟没有去办理，那么广州按揭中的房子可以贷款吗？按揭房屋贷款条件是什么？

　　广州按揭中的房子可以贷款吗？

　　1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。

　　2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

　　3、房子不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做款使用。

　　按揭房屋贷款条件是什么？

　　1.借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

　　2.所购住房坐落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作.经商地。

　　3.已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上。

　　4.贷款金额根据借款人的信用情况.职业.教育程度.还款能力.所购住房变现能力等情况确定。

　　5.同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

　　以上所描述的内容就是小编对于广州按揭中的房子可以贷款吗？按揭房屋贷款条件是什么的完整介绍，在按揭之中的房屋现在能够办理贷款，但是基础的一些因素也肯定会有变动，所以在这以前也要详细的把一些因素调查清楚，而后要大家去做的也是仔细的办理房产贷款，办理时也一定不要引发意外。