去售楼处买房技巧是什么？中介买房和售楼处买房有什么差别？

　　买房子对于任何一个家庭来讲都是大事情，在买房之前要多了解一些相关的买房技巧，可以根据自己的生活习惯生活需求来选择合适的房屋，要注意一下房屋周边的配套设备选择合适的房屋购买，那么去售楼处买房技巧是什么？中介买房和售楼处买房有什么区别？我们一起来了解一下吧。

　　去售楼处买房技巧是什么？

　　1、户型是否符合你的生活习惯；

　　户型方正、南北通透是好户型基本的素质。其他的安排就需要看你的生活习惯了。比如说你需要一个大厨房、你需要儿童房朝南等等。

　　2、面积是否符合你的生活需求；

　　房源面积不是越大越好的，而是看你个人的生活需求。只有夫妻两人、夫妻带孩子三人、夫妻带孩子带老人等等情况，需求的面积都不尽相同。这方面没必要拼命追求大面积，正合心意是的。

　　3、公摊是否符合你的生活质量；

　　公摊面积决定了小区配套可能会有的质量。像电梯房源就比普通的房源公摊面积大，有公园的楼盘就比密集型楼盘的公摊面积大。这就看你对生活质量的要求是不是达到这个高度了。

　　中介买房和售楼处买房有什么差别？

　　1、掌握状况不一样

　　通过中介去买房，你可在很短的时间内就能对楼盘开发的进度、楼盘出售价格、购房性价比、开发商实力及购房安全程度等方面都有一个比较全面、清晰的了解；而自己去售楼处买房，或许对开发商的楼盘状况不甚明晰，处于一头雾水，只能听售楼小姐给你介绍，忽悠你的状况也是不免的。

　　2、信息来历不一样

　　中介对所在城市的房源、户型、楼层，尤其是价格等方面都有比较详细的了解，可让你有一个很好的比照，然后做出准确的购房决议计划；而直接到售楼处购房，对所在城市状况你不或许全面了解，而且即便你想知道也必须一个楼盘、一个楼盘地去了解，这样费时吃力，不见得能得一个满意的信息。

　　3、所支付的本钱或许不太一样

　　虽然经过中介购房，或许你个人还需要支付一定的中介费，但你往往也可得到必定的优惠折扣，尤其中介往往与开发商或二手房出售者签订了优惠合同，中介类似于团购，这样你经过中介购房也可有或许获得必定的购房优惠折扣。

　　对于买房的朋友们来讲，要多了解一些房屋周边的相关信息，这样对自己将来生活都是有一定帮助的，以上就是关于去售楼处买房技巧是什么以及中介买房和售楼处买房有什么区别的相关介绍，买房毕竟是大事情，在买房之前一定要注意做好买房的准备工作。