买房落户时间要求有吗？买房落户需注意什么问题？

　　买了房子之后大家就要考虑房子的落户问题了，大家在购买房子之前就要想要落户的情况，对落户的相关享受以及关于落户的要求要了解清楚，大家在购买房子的时候也要注意一些落户的问题，小编今天整理了相关的资料，给大家讲一下这方面的，那买房落户时间要求有吗？买房落户需注意什么问题？

　　买房落户时间要求有吗？

　　房产证及户口簿落户时间有没有要求。房产证办理流程是：

　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

　　（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

　　（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　买房落户需注意什么问题？

　　1、将户口问题写在合同里

　　即在买房的谈判中，一定要详细的约定户口的各个问题，并且明确的写在合同的条款里。此注意事项非常重要。很多购房者就是因为忽略这个而导致以后维权困难。

　　2、查询核实户口问题

　　建议购房者自己亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果是通过中介买房的话，也可以委托中介代为核实房屋的户口，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。

　　注意！合同中约定的户口迁出时间一定要在房屋登记过户之前。

　　3、预留房屋尾款和违约金

　　购房者还可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力。预留的尾款应当在合同中明确说明，先迁户口然后再交付房款，约定好顺序防止对方恶意违约。

　　以上就是关于买房落户时间要求有吗？买房落户需注意什么问题的全部内容了，我想很多购买房子也偶一部分因为是考虑到户口的问题吧，既然大家为了户口购买房子，那就户口的问题就应该更加在意，落户的时候也需要办理很多手续，大家也要注意相关的问题。