跟物业打官司如何胜诉？物业与业主的官司怎么打？

　　很多业主为了维护自己的权利和义务，会因为种种原因和物业出现矛盾和摩擦，如果一些比较简单的情况也很好解决的，但是如果涉及的情况比较复杂的话，可以选择打官司的方法来解决。那么跟物业打官司如何胜诉呢，物业与月柱的官司怎么打呢，这些内容大家都需要有所了解，对于物业纠纷的问题有一定的帮助。

　　跟物业打官司如何胜诉？

　　你与物业形成的是无偿保管合同关系，在无偿保管合同中，如果物业能举证证明自己没有重大过失的，可以不承担赔偿责任。而按你所说，物业预见到安全隐患只是口头通知但没有在能采取实际行动消除隐患的情况下采取必要行动，应当是有重大过错，你可以将物业承认“他们认识到了隐患、但只做了口头通知”的话录下来作为证据。

　　附：《合同法》第三百七十四条：保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。

　　综上：免费保管不一定就能免责，认识到重大安全隐患、在力所能及可以消除隐患的情况下却没有采取有力措施，应是有重大过错。如果诉讼，有一些定把握胜诉。

　　此事中，收废品者是侵权人，你还可以向他索要全部赔偿，理由是侵权。如果起诉解决，还有一个麻烦：你应当举证证明受损车是你所有，但发票上都是你朋友的，你很难主张权利，建议让你朋友为你写一份转让证明或是说明是由你暂时使用，作为合法所有人或占有人才有权起诉索赔。

　　正像一楼朋友所说：诉讼解决耗时长、费精力和财力，即使适用简易程序，最快也要一二个月，如果能协商解决是不走诉讼的渠道。可以找那个收废品的索要赔偿，不足部分让物业赔偿，钱并不多，应当是可以协商解决的。

　　物业与业主的官司怎么打？

　　一、如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

　　二、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

　　跟物业打官司如何胜诉呢，上述的这些打官司方面的内容需要大家多了解一些相关的情况，如何胜诉也是需要看多方面的因素而具体解决的，一些相关的资料以及胜诉的需求是需要证据的，这些内容需要大家留意。物业与业主的官司怎么打，上述的这些方法大家可以参考一下，可以根据具体的法律规定来解决，希望能帮助到你。