网络服务合同纠纷管辖法院如何确定?购房合同可以更名吗?
相信现在已经是一个互联网时代了,很多人连房产等信息都会寻求互联网的帮助。现在房子已经是人们的刚性需求,所以大家在买房选择网络服务的时候,要注意签订一份网络服务合同,如果出现纠纷的话才有法律依据。那么,网络服务合同纠纷管辖法院如何确定?购房合同可以更名吗?
网络服务合同纠纷管辖法院如何确定?
1、在联合国通过的《电子商务示范法》中对合同签订地的确定提供了一定的依据,该法规定,收件人收到数据电文时,收件人的营业地为合同的签订地点;在收件人有一个以上营业地的情况下,采取最密切联系原则;没有营业地时,以经常居住地为合同签订地。
2、对于因电子商务中合同纠纷产生的争议,以约定的方式决定发生纠纷后的诉讼管辖归属是最简易的方式。这种管辖方式是在传统协议管辖权的基础上构思而来的,在充分维护电子商务秩序的基础上,扩大协议的范围。
3、交易双方在进行合同订立时,按照法规的条款式规定,将约定合同纠纷解决法院作为一个强制性规定,在约定不合法或者没有约定的情况下,统一以合同签订地作为合同纠纷的管辖地,从而使得纠纷的解决能够在最有效的前提下得到充分的处理。
购房合同可以更名吗?
1、首先,大家需要了解自己的购房合同是否已区住建局备案,如果您的合同已备案,你们就无法再进行更名。
2、根据国家颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:商品房预购人不能够将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,不动产权证书登记部门不得为其办理转让等手续。
3、因此,如果您的购房合同已经进行备案了就不能通过更名来进行交易。而如果您合同还没有进行备案,但是已经网签,并且已经在办理公积金贷款手续,建议您和开发商协商,如果开发商同意的话,可先撤销合同,并且原合同撤销之后,再和您朋友签订合同重新备案,这样是可以的。
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