房子最好的方位是什么？买房前要做哪些准备？

　　如果大家对房子的事情接触得比较少，那大家在买卖房子的时候肯定会遇到很多问题，不过如果大家在买房子之前有了足够了了解了，在买房的时候应该还是会比较顺利的，买房的时候每个人关注的中心都不一样，有的朋友可能比较关注房子的楼层，有的朋友则比较关注房子的方位，那房子的方位是什么？买房前要做哪些准备？

　　房子的方位是什么？

　　1、南朝向的户型是追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

　　2、很多人买房子时，都喜欢优先选择东边的房子。从古到今说法就是东边为吉祥方位，户型朝东的整个房子会更有朝气。从实际上看，应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

　　买房前要做哪些准备？

　　1、很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，然而对于已倾尽在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。除首付款外，收房时还要交纳一笔不少的房屋维修资金。

　　2、在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。

　　3、现在大部分夫妻买房都需要父母赞助，而且大多是会选择双方共同还贷。所以在买房前双方一定要达成协议，针对房产证名字、出资比例等达成一致。这样才能避免之后产生纠纷。

　　4、买期房还是现房要根据购房者自身的经济状况以及改善居住条件的迫切程度来决定。期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且有些开发商还可以根据您的具体要求改变房型的格局。

　　以上就是房子的方位是什么？买房前要做哪些准备的全部内容，房子的方位和朝向是一个道理的，现在外面的高楼大厦一般都会面向各个方向，所以大家在买房的时候要也要注意选择，了解房子的方位也是大家在买房之前应该要做的准备工作。