买房贷款的程序是什么？购房贷款需要什么资料？

　　大家买房贷款常选择的方式一种是商业贷款，一种是公积金贷款，如果大家没有购买公积金就只能选择商业贷款了，买房贷款之前还是应该要对贷款的流程了解下，贷款的手续也并不简单，不了解就去办理贷款的话可能会遇到很多难题，所以大家还是看下买房贷款的程序是什么？房屋贷款利率是多少？

　　买房贷款的程序是什么？

　　1、借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；④贷款银行要求的其他证明。

　　2、贷款银行审查：贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

　　3、借款人与售房单位签订购房合同：借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。

　　4、借款人办理抵押房屋的保险：借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

　　5、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同：借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方（法人）担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

　　6、贷款银行划款：贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。

　　购房贷款需要什么资料？

　　1、借款人及配偶（如有）身份证（或其它有效证件，如军官证）；

　　2、借款人及配偶（如有）户口；

　　3、借款人及配偶（如有）收入证明（收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水（如需）；

　　4、借款人婚姻证明（单身得证明或者结婚证，部分银行单身得证明不需要到民政局开，只要在规定格式上填写单身声明签字即可）；

　　5、借款人以及配偶资产证明（如需）；

　　6、买卖合同共有人上述5项资料。

　　综上所述，本文主要是讲述了买房贷款的程序是什么？房屋贷款利率是多少的相关问题。在购房的事情上，如果大家是一个新手，那还是建议大家在购买之前多料及一些内容，相信会给买房加分的，了解清楚流程之后，大家也可以知道接下来要做什么，提前准备。